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★★★個股每日→本益比、殖利率及股價淨值比

★集保帳戶查詢 檢查您買的股票有沒有被偷放空.
好的不學.壞的樣樣跟...沒股票的憑啥放空.只會搞怪崩盤.讓壞蛋五鬼搬運2倍.



筆記投資.這裡全當胡說八道=避免困擾.


2017/8/9蟑螂.困擾您一輩子.殺蟑螂有解了.
特細砂糖+小蘇打粉.各半攪勻.杯蓋或剪塑膠杯底裝半湯匙.佈置出沒20個.
100個也沒幾塊錢.小蘇打粉costco一公斤約39元.天然便宜又有效.
網路怪招被耍了好幾年.寶特瓶543抓不到蟑螂.戲弄耍我多年.現在終於有解了!
(洗衣也可加一湯匙小蘇打粉.)


2017/8/6感想建議.大學因為少子化.日漸困難.其實可以招生退休後老人.
跟目前孩子一樣平均學費月1萬+再租套房月1萬+再供吃月1萬=賺3倍.
上課教養身保健.老人吃住有同伴同學不無聊.學校風景環境好.雙贏.三贏.
老人可轉學.年年換環境渡假.以房養老措措有餘.和諧.健康.品味更好.

老闆可能不在家.沒大人.現在竟然跌到35.5元.看得到吃不到.
因為8/24財配到4.5元.股息家馬也得等8/22.剩12交易日.除非先代. 阿哉?


近15年年均配3.33元..近10年年均配3.37元..近5年年均配4.24元..今年4.5元
忍耐度過房市低潮+2018+2019+2020有新北三大都更.+讓利去化一點餘屋.
湊到EPS配股息有4.5即可停止讓利=保留好屋繼續升值.
2012反轉至今2017已經5年頭.7-10年循環.頂多再等2年到5年.把握低股價機會.
定存5年最多6%.希望投資擺5年溪網100%起.等5年就知道答案.這5年就養身健康8.


雖然隱藏庫存多.這8年多來是E建五雄.倒鼠第二.目前相對股價好像還腰斬.(因為別支配股膨脹+配息不少.)要加油!?
當初2007買台汽那土地.目前EPS+30以上到50.算30.假如蓋售配息多30.這幾年可變第一名.股價第一.
投資飯店年租EPS1元.30年後還有多少股東能還活著可享受?送子孫起碼也要先跟上配息.要均衡!

以下EPS描述===注意===3個飯店隱藏土地價值未算...未來5年推出的.其他未列出的...增值的…都更的.→您再補入
其實不僅年年平均增值EPS相當22.85元.控制每年只賣掉增值多的額度.
假如精算法未來每年配給股東10元.還有12.85元的房子留著再複利增殖或買土地
蓋房子再放大.不過這樣太悠閒會乏味.還是要繼續再加油.再建設.再都更.再開創.

★ 覺悟 ★ 要訣可邁向全世界發展中的國家投資房地.

★強調下圖=首都房價.平均年年漲8.5%.★是平均!有時候經濟風暴或漲過頭..連續7年停頓..最後3年漲2倍=全補漲回來.
★注意★2017已經停蹲第6年了.很多人要等第7年2018...偶發現現在像樣又便宜的已經不見了.就是有人已經提早下手了.


★覺悟★解說2.5倍8.5%怎模算=例如比例=買1000萬房子.自備400萬+貸款600萬.利息3%年繳息18萬.出租年收淨算18萬.
平均一年漲8.5%=85萬.-18+18=還是85萬.再除以本金400萬=年21.25%.是8.5%的2.5倍.長期安穩有年年21.25%還搞啥股票!!

上圖是指台北市平均.其他例如永和.民國60年買4房40坪40萬送裝潢房送家具.1坪1萬.上表北市2.26萬.
上表現在106年是1坪96.4萬.所以除以2.26換算=永和42.65萬.因為捷運通了.實際中古屋50萬上下.新屋更高.

詳細薪水和房價問長輩或查歷史報紙就知道!例如經過20年的變遷,二高造價約為一高時的五倍.跟上圖房價表一樣.
遺憾是百姓薪水沒跟上.只有吃納稅錢的跟上.等到哪年薪水物價恢復正常跟外國一樣高薪水高物價.很多問題就解決了!
台灣35年薪資幾乎沒有變,這是國家很大的危機。  選上總統不難=規定每月底薪5萬.時薪最低300元.即可.繁榮.
數千年歷史就是錢貶值錢無力.物價房價薪資上漲..相對%稅收自然跟著漲同倍.才能還得起國債和減輕未來負擔.
收入多了=稅收錢多了.又加速繼續大量建設.繁榮...重複循環...仔細想透.很多理財秘訣在其中.


還是E建股前途可觀↓目前股價不是4位數.也不是3位數.上市E建股大家通通可分享.
別假借權利關係勾結亂搞=阻礙台灣發展經濟起飛..公平公開合理來都更.建設台灣造福百姓..老人家爬樓梯很可憐.
因為曾經目睹骨折老婦趴地爬樓梯.特別感慨.
(過濾五鬼搬運風評差的後.再給品質優良上市公司蓋都更,因為股票大家可參與..如果給未上市.百姓無法分享=瓜田xx)



即使都更凸槌=0...起碼如下...來這裡不小心看到領悟的一年不會超過10個人...所以股票沒人要.都跑去別支亂賭了.

★好康擺最後講★因為我塊60了.懶得管理房子.買賣出租.543月收繳等瑣事.所以挑這支股票.
也因為老闆理念想法更高竿.所以偶乾脆跟著高手跑.省很多瑣事..每年只剩一件事=繳綜合所得稅45%當做做善事.
假如買47元.等沒幾年配到10元=年息也是21.25%.那時股價也翻幾倍了!豈不素兩頭賺!

下圖=...未來新建案沒有加入...未來都更的也沒有加入...隱藏三大飯店或未來更多飯店也通通沒有加入...

PS: 美國只有5%.因為國土大.香港小所以更多%..外縣市還很多土地.所以不到8%..北市幾乎已經沒地.所以更多%.





2015.12.14...★人類大浩劫..仔細看10遍.★

★被禁的癌症療法 - 紀錄片(全)




台灣加油! 愛拼才會贏!




股票恐慌時陸續買進..股票瘋狂時陸續賣出.
很簡單.散戶八成賠錢.倒著做等於八成賺錢.

(投資=選好股基本面勝定存+賺錢成長...別亂賭)


以上筆記投資.全當胡說八道=避免困擾.










★賺錢記得拿10%下鄉走走.去幫助需要幫助的艱苦人.




世界各地的戰亂.您沒發現幾乎都是演戲.雙方頭目假借戰爭各自壓榨人民來掌權獲利而已.









★官商勾結.奪民巧取.回扣A錢.五鬼搬運.中飽私囊.司法敗壞.不公不義!
濫米蟲.高退俸貪百姓.貪財利而助紂為孽.毒害百姓...遲早會有報應滴!
權勢貪官養黑欺民.黑道應該追貪官奸商為民除害而不是欺負善良百姓.
活過半百.看到數不盡的報應靈驗.躲進宗教也沒用...

錢夠用就好.健康快樂更重要...不貪不A.良心度日=多長壽.人生樂逍遙.


善款沒用完的.買土地房屋五鬼搬運的.貪污的..通通回收還給人民社會.....遲早會有報應滴!

★A到哪去? 股價為何如此? 很多老闆和主管都在五鬼搬運中飽私囊? 遲早會有報應滴!



股票恐慌時陸續買進..股票瘋狂時陸續賣出.
很簡單.散戶八成賠錢.倒著做等於八成賺錢.

★為人不可貪,為商不可奸,若想做善事,手中先有錢。★

★賺錢記得拿10%下鄉走走.去幫助需要幫助的艱苦人.

這個貧民窟 豬舍、貨櫃、涵管都是家。

這堆甲慈善.有真的在廣播提供電話給塊餓昏的艱苦人嗎?一餐50元1天150元.
養1萬人一天150萬.一月4500萬.光是捐千億利息都夠了.買土地養!鈣皇宮?海外x

善款沒用完的.買土地房屋五鬼搬運的.貪污的..通通回收還給人民社會.....遲早會有報應滴!